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Certains bailleurs déclarent moins de 70 % de leurs revenus locatifs imposables grâce à l’abattement forfaitaire du régime micro-BIC, tandis qu’un déficit généré par des charges bien choisies permet parfois
Chaque fissure sur un mur neuf n’est pas un drame, mais certaines failles ne laissent aucune place au doute : la garantie décennale s’impose, et elle ne transige pas. Pendant
À Bordeaux, près de 30 % des transactions haut de gamme s’effectuent désormais avec l’appui d’un expert dédié, selon les dernières données du secteur. Les acheteurs et vendeurs les plus
La législation française dresse une véritable forteresse autour du locataire dépassant les 65 ans et dont les revenus tutoient les seuils du logement social. Le bailleur, même à l’échéance du
La loi Alur de 2014 impose l’assurance propriétaire non occupant dans certains cas, mais de nombreux contrats excluent d’emblée certains sinistres spécifiques. Les garanties souvent jugées essentielles ne figurent pas
Un expert mandaté ne se déplace pas toujours sur place lors d’un sinistre, même lorsque des dégâts importants sont signalés. La procédure d’indemnisation peut varier selon les contrats, l’origine du
La restitution des clés ne marque pas automatiquement la fin des obligations locatives. En l’absence d’état des lieux de sortie, la responsabilité du locataire peut se prolonger, même après la
Un locataire ne peut occuper un logement sans présenter une attestation d’assurance couvrant les risques locatifs. L’obligation, prévue par la loi, s’impose à chaque renouvellement de bail, sous peine de
En France, la loi n’impose pas systématiquement la souscription d’une assurance incendie, sauf pour les locataires qui doivent garantir au minimum les risques locatifs. Pourtant, une majorité de propriétaires choisit
Depuis janvier 2023, la majorité des annonces de location publiées en ligne doivent obligatoirement mentionner le diagnostic de performance énergétique (DPE), sous peine d’amende. La centralisation des offres sur quelques
Les agences immobilières dégainent presque toujours la même règle : pas question que le loyer dépasse un tiers du revenu net mensuel. Pourtant, face à la pression du marché, certains
Située entre lac et montagnes, Aix-les-Bains continue de séduire par son cadre naturel exceptionnel, sa qualité de vie incomparable et l’émergence constante de résidences neuves dans tous les quartiers. À
Située au bord du lac Léman, entre Genève et les sommets alpins, la ville de Thonon-les-Bains séduit autant par son cadre naturel d’exception que par la richesse de son offre
Un mandat simple n’engage à rien, mais il expose à la concurrence entre agences, souvent au détriment du suivi personnalisé. À l’inverse, le mandat exclusif peut accélérer la vente, tout
Reporter l’emballage jusqu’à la dernière semaine multiplie par trois le risque d’oubli d’objets essentiels selon les professionnels du secteur. Pourtant, près d’un tiers des déménageurs amateurs commencent à trier leurs
En France, aucune expulsion ne peut avoir lieu sans décision de justice, même en cas d’impayés persistants. Pourtant, certaines situations autorisent une résiliation immédiate du bail, par exemple en cas
La pénalité pour remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire ne correspond pas toujours à un simple pourcentage du capital restant dû. Certaines banques appliquent des formules complexes, intègrent des frais additionnels
Acquérir un bien occupé permet d’éviter des périodes de vacance locative et d’obtenir des revenus immédiats. Cette formule reste encadrée par des droits du locataire, qui priment sur la liberté
L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision importante qui nécessite une évaluation précise de sa valeur. Cependant, il n’est pas toujours facile de déterminer le juste prix,
Les ventes de logements neufs à Toulouse ont progressé de 12 % en un an, alors que la plupart des grandes villes françaises enregistrent un recul. À contre-courant des tendances
Le fisc ne reconnaît pas la nostalgie : détenir un immeuble ancien ne suffit pas à vous exposer à la contribution sur les revenus locatifs. Pourtant, chaque année, des propriétaires
En France, le prix moyen d’un déménagement professionnel varie du simple au triple selon la distance, le volume transporté et le niveau de service choisi. Les écarts entre les devis
Un propriétaire peut également conserver tout ou partie du dépôt de garantie si des dégradations sont constatées lors de l’état des lieux de sortie. Toutefois, la retenue sur ce montant
Changer la couverture d’un escalier sans toucher à sa structure n’améliore pas toujours la sécurité. Certains matériaux affichent une résistance à l’usure impressionnante mais s’avèrent inadaptés en cas d’humidité ou
Sécuriser sa maison et ses espaces extérieurs est une priorité pour de nombreux propriétaires. Que ce soit pour protéger les enfants ou prévenir les risques de chute, l’installation d’un garde-corps
La fiscalité sur la plus-value immobilière réserve un abattement total après trente ans de détention, mais l’âge du propriétaire n’entre pas en ligne de compte dans ce calcul. Les assureurs
En 2024, un foyer sur deux remplissant les critères de ressources ne peut pas obtenir le Prêt à Taux Zéro en raison de la localisation du bien envisagé. Les plafonds
Depuis 2024, les règles d’imposition des SCI à l’IS connaissent un nouveau régime de déduction des charges, modifiant l’équilibre fiscal pour de nombreux investisseurs. La cession de parts sociales, désormais
Louer un utilitaire à Lille facilite le transport d’objets volumineux sans contraintes inutiles. Ce service économique, flexible et accessible répond aux besoins des particuliers et professionnels, qu’il s’agisse de déménagements
Les taux d’intérêt affichés par les banques ressemblent souvent à des barrières infranchissables. Pourtant, derrière ces chiffres, la négociation s’invite plus souvent qu’on ne l’imagine. Les établissements disposent de marges
Après vingt ans de détention, la cession d’un bien immobilier échappe à l’impôt sur la plus-value, sans condition de résidence principale. Ce mécanisme repose sur un abattement progressif appliqué chaque
Un chiffre suffit parfois à bousculer les certitudes : plus de trois cents modifications fiscales en quinze ans sur les plus-values mobilières. Les règles changent, les échappatoires se ferment, d’autres
Chaque projet de construction prend une nouvelle dimension lorsqu’il est bien accompagné. À Rennes, solliciter un bureau d’étude structure, c’est s’offrir l’assurance de bénéficier de solutions sur mesure, parfaitement adaptées
Un locataire averti ne se contente pas de signer un contrat sans le lire. En France, la législation ne laisse aucune place à l’improvisation : chaque bail impose la souscription
Un chiffre glacial : plus de 60% des locataires ignorent leurs droits au moment où leur logement change de mains. Derrière chaque transaction immobilière, une mécanique légale s’enclenche, souvent mal
1 000 euros, 2 000 euros, parfois plus : certains croient que le dépôt de garantie se négocie à la tête du client. La réalité est toute autre. En France,
La fiscalité appliquée aux revenus locatifs en meublé diffère radicalement de celle de la location vide, offrant des opportunités d’optimisation parfois méconnues. Malgré son cadre réglementaire précis, ce régime attire
L’administration fiscale autorise la déduction totale des charges liées à la restauration d’un bien classé ou inscrit, sans plafonnement, des revenus imposables, y compris en l’absence de revenus locatifs. Ce
Obtenir un prêt bancaire pour financer des travaux ne dépend pas uniquement du montant demandé, mais aussi du type de projet et du profil emprunteur. Les aides publiques, quant à
Le taux d’intérêt affiché n’est pas toujours le taux réellement appliqué lors de la signature d’un prêt immobilier. Certaines banques intègrent dans leurs offres des frais annexes ou des conditions
Face aux tensions du marché immobilier, le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) représente une alternative efficace combinant utilité sociale et opportunité d’investissement immobilier. Destiné aux ménages dont les revenus sont trop
Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) attire pour une raison simple : il offre un abattement de 50 % sur les loyers avec le micro-BIC, un allégement
Imaginons la situation suivante ; vous venez tout juste d’emménager dans un immeuble neuf avec d’autres copropriétaires. Comme tout le monde découvre le principe de la copropriété et le rôle
Un permis de construire délivré ne garantit pas le lancement immédiat d’un chantier. Certaines opérations restent en suspens pendant des mois, voire des années, malgré des annonces officielles répétées. À
Un incendie n’attend pas de savoir qui va payer la note. En droit français, la présomption de responsabilité du locataire frappe fort : sauf élément extérieur ou vice de construction
Un logement représente bien plus qu’un simple abri. C’est notre refuge, le fruit de nombreuses années d’efforts et souvent l’investissement le plus important de notre vie. Face aux multiples menaces
Soustraire plusieurs milliers d’euros à son avis d’imposition, juste en rénovant une façade ou en investissant dans un vieil immeuble : pour certains propriétaires, ce n’est ni mythe ni illusion.
Dans un contexte où de plus en plus de Français se tournent vers l’immobilier à l’étranger, la question des devises devient centrale. Derrière le choix d’un pays attractif se cache
En 2023, le marché de l’immobilier neuf en France a traversé une crise majeure, avec plus de 120 promoteurs placés en redressement judiciaire, selon SeLoger Neuf. L’année 2024 a vu
Un terrain vierge n’est jamais vraiment vierge. Sous la pelouse, le béton ou les herbes folles, il y a parfois plus d’intrigues que dans un polar : argiles qui gonflent
Vingt-quatre heures. C’est le temps qu’il a fallu à une étudiante pour dénicher un canapé et un toit grâce à LocService. À l’autre bout du spectre, un propriétaire insomniaque répond
Un banquier hausse un sourcil face à une demande d’emprunt sans le moindre euro d’avance. À ses côtés, la conviction du candidat ne vacille pas. Les dossiers s’empilent, les chiffres
Appuyer sur « rechercher » et voir s’effondrer la distance entre soi et un toit décent : voilà ce que promet LocService. Lucie, étudiante désargentée, s’imaginait devoir arbitrer entre un
Il y a des maisons où l’air s’invite sans qu’on l’ait convié, des fenêtres qui transforment le moindre courant d’air en facture salée. Derrière la déperdition d’énergie, une porte s’ouvre
Entre deux villes séparées par quelques centaines de kilomètres, le sol peut réserver des surprises dignes d’un roman à suspense. À Montpellier, un propriétaire s’étonne : sonder son terrain lui
On imagine souvent les SCI comme de tranquilles assemblées de famille ou d’associés, mais qui se cache vraiment derrière les billets glissés dans leur tirelire ? Banquiers prudents, proches solidaires ou
Un immeuble flambant neuf peut vite se transformer en labyrinthe d’angoisse dès qu’une fuite d’eau s’invite. La moindre infiltration, presque imperceptible, sème le chaos dans la structure, attaque les finitions
Un simple courrier peut parfois suffire à faire vaciller la mécanique bien huilée de votre projet automobile. Sortir d’une location avec option d’achat, ce n’est pas juste tourner une page
Un mur qui se fend, ce n’est pas qu’un simple défaut d’enduit. Parfois, c’est la terre elle-même qui lâche prise, poussant la brique à avouer ses faiblesses. La sécheresse, discrète
Une porte massive en fer forgé, un portail qui se referme sur la rumeur du monde, et derrière, un univers réservé à ceux qui conjuguent le rêve en grand. Dans