Catégorie : Immobilier

Les SCPI de santé ont représenté environ 7 % de la collecte brute en 2024, contre près de 9 % l’année précédente. Ce recul relatif masque un point structurel :

Quand on gère un immeuble de huit lots, un impayé de deux mois se rattrape. Sur un portefeuille de plusieurs dizaines d’immeubles répartis dans trois villes, le même impayé multiplié

L’indice de référence des loyers (IRL) est l’indicateur publié chaque trimestre par l’INSEE qui sert de plafond légal à la révision annuelle d’un loyer d’habitation. Sans clause de révision mentionnant

Afficher un panneau de permis de construire sur le terrain ne suffit pas. En cas de litige, c’est la preuve de cet affichage qui détermine si le délai de recours

Le logement social étudiant à Paris ne se limite pas aux résidences CROUS. Plusieurs filières de logement social conventionné acceptent des locataires étudiants, à condition de remplir des critères de

Un locataire quitte un meublé après deux ans. Il demande le remboursement du trop-perçu sur ses charges. Le propriétaire refuse, invoquant le forfait inscrit au bail. Le locataire conteste, persuadé

L’indice BT47 mesure l’évolution des coûts dans le secteur des travaux de couverture et plomberie. Pour un acheteur public ou une entreprise qui répond à un appel d’offres, le choix

Les avis sur Orpi Invest Immo Paris se lisent différemment selon qu’on cherche un mandat de vente, un accompagnement à l’achat ou une gestion locative. L’agence du 187 rue du

Un vendeur qui fixe son prix de vente sans référentiel technique solide s’expose à deux risques symétriques : surestimer et laisser le bien stagner, ou sous-estimer et accepter une offre

On tombe sur claudeleveque.com en cherchant une estimation immobilière rapide, souvent après avoir comparé plusieurs simulateurs en ligne. Le site promet un accès simplifié à la valeur d’un bien, et

Le vignoble bordelais traverse une période de restructuration profonde. Le nombre d’exploitations viticoles girondines a baissé de 18 % entre 2019 et 2024, pour atteindre environ 3 000 exploitations selon

Quand on habite Lyon 3 depuis cinq ans et qu’on commence à chercher plus grand pour accueillir un enfant, la vraie difficulté n’est pas de trouver un appartement. C’est de

Chercher un appartement dans les quartiers chic de Marseille, c’est souvent chercher une école en même temps. Les familles qui visent le 7e, le 8e ou le 12e arrondissement ne

MyCitya fonctionne comme un extranet de copropriété adossé au système d’information de Citya Immobilier. L’espace client en ligne centralise les documents comptables, les procès-verbaux d’assemblée générale et le suivi des

Acheter un bien immobilier à Lyon en 2025 suppose de naviguer dans un marché en transition. Les prix au mètre carré ont reculé après des années de hausse, les délais

Sur le marché de la vente appartement Marrakech, deux équipements concentrent l’attention des acheteurs et des investisseurs : la piscine et la terrasse. Ces deux prestations ne répondent pas aux

Halpades est un bailleur social implanté en Haute-Savoie depuis plus de soixante ans. À Cluses, commune de la vallée de l’Arve où la pression locative reste forte, ses logements sociaux

Les frais de notaire d’un marchand de biens ne se résument pas à un pourcentage fixe appliqué au prix d’achat. Leur montant dépend du mécanisme fiscal activé au moment de

Vous venez de trouver le bien idéal, vous connaissez le prix affiché, et vous pensez maîtriser votre budget. Puis la note du notaire arrive, et le total dépasse ce que

Acheter ou construire un logement représente souvent un tournant dans une vie. Choisir un promoteur immobilier neuf garantit une expérience plus lisible, plus encadrée et, surtout, plus sereine. L’idée n’est

Rechercher une location à Paris peut vite devenir un parcours exigeant. Une bonne stratégie ne consiste pas seulement à répondre aux annonces rapidement, mais aussi à préparer son dossier, à

Un local d’activité à Lille ne s’achète pas comme un bureau ou un commerce de pied d’immeuble. La typologie du bien, son classement réglementaire (ICPE ou non), la qualité de

L’article 15 de la loi du 6 juillet 1989 concentre l’ensemble des règles applicables au congé locatif, qu’il soit donné par le bailleur ou par le locataire. Ce texte fixe

Guéliz concentre une part significative de l’offre d’appartements à vendre à Marrakech, et les annonces mettent souvent en avant deux arguments : terrasse privative ou accès piscine en résidence. Pour

Comparer les frais d’agence iad avec ceux d’une agence traditionnelle suppose de regarder au bon endroit. Le réflexe courant consiste à comparer les pourcentages affichés, mais l’impact réel sur le

Un loyer fixé trop bas sur un bien locatif à Lyon peut représenter plusieurs centaines d’euros perdus chaque année. À l’inverse, un loyer surévalué expose à la vacance locative ou

L’estimation d’un loyer à Lyon repose sur un croisement de données locales, réglementaires et techniques propres au bien. Un studio dans le 7e arrondissement, un T2 dans le 3e ou

Une visite virtuelle de maison produite avec un matériel bas de gamme ou un assemblage approximatif ne filtre pas les acheteurs : elle les fait fuir. Nous observons régulièrement des

Vous arrivez au terme de vos six premières années d’engagement Pinel. La réduction d’impôt a fonctionné, le locataire est en place, et vous hésitez à prolonger. Une question revient souvent

Liloo est la plateforme métier développée par BSK Immobilier pour ses mandataires. Contrairement aux assemblages de logiciels généralistes utilisés par d’autres réseaux, Liloo centralise la gestion des mandats, des transactions

Acheter une petite maison de pêcheur comme résidence secondaire en 2026, c’est parier sur un segment immobilier très particulier : des surfaces réduites, des emplacements souvent exceptionnels, et une fiscalité

Avant de signer un contrat de réservation avec Icade, consulter les avis clients en ligne fait partie des réflexes courants. Les retours terrain divergent parfois fortement des indicateurs internes du

Le marché des villas à Marrakech traverse une phase singulière : les prix résistent, mais les transactions s’effondrent. Au premier trimestre 2026, les ventes de villas au Maroc ont chuté

Dans l’Eure, le stock de petites maisons avec jardin disponibles à la location se renouvelle vite. Les biens les plus recherchés, souvent situés dans des communes comme Gisors, Gaillon, Bernay

Un appartement haussmannien attire par ses moulures, ses hauteurs sous plafond et ses parquets en point de Hongrie. Le problème, c’est le prix affiché. À Paris, un 80 m² dans

La donation reste l’un des outils les plus utilisés pour transmettre un patrimoine de son vivant. Poser les bonnes questions à son notaire avant de signer un acte évite des

L’investissement locatif près de Rennes ne se limite pas au centre-ville ni aux programmes neufs des grands promoteurs. Une partie du potentiel se situe dans les communes de la deuxième

Un contrat d’électricité est lié à une personne, pas à un bâtiment. Quand vous achetez un logement, vous ne pouvez pas reprendre le contrat EDF de l’ancien propriétaire : il

Vous venez d’accepter un poste à Lyon et les cartons s’empilent dans le salon. La question tombe vite : où va-t-on habiter ? Le marché immobilier lyonnais reste tendu, avec

Louer un appartement à Bangkok en longue durée suppose de comprendre un cadre contractuel très différent du modèle français. Le bail standard, les garanties exigées par les propriétaires et les

On cherche un musée, un théâtre, une balade le long d’un canal, mais sans la foule du métro à 18 h ni le bruit permanent du boulevard. En Île-de-France, plusieurs

Pour toutes celles et ceux qui envisagent un achat immobilier, la vente d’une maison ou la location d’un appartement en Bretagne, le choix d’une agence immobilière reconnue joue un rôle

Saint-Tropez reste l’une des adresses les plus prisées du littoral méditerranéen, et son marché immobilier reflète ce statut unique. Entre le charme intemporel du village, la proximité des plages de

Un terrain en pente de trois mètres entre la rue et la limite arrière de parcelle, et le service instructeur demande un plan en coupe lisible. Sans ce document, le

Le marché lyonnais reste porteur pour l’investissement immobilier, mais les règles du jeu ont changé depuis début 2025. Entre la fin du Pinel, l’arrivée du dispositif Jeanbrun et un volume

Le terme « Parallèle Enedis » désigne un site web non officiel qui agrège des informations sur le réseau de distribution électrique, sans lien contractuel ni institutionnel avec Enedis. En Île-de-France, où

Le marché immobilier français traverse une phase de turbulences depuis plusieurs années. Les primo-accédants, dont le nombre a fortement reculé entre 2019 et 2025, peinent à concrétiser leur projet malgré

Le prix du m2 ossature bois pour une maison passive ne se résume pas à un tarif au mètre carré sorti d’un configurateur en ligne. La fourchette dépend du niveau

Un loueur en meublé non professionnel au régime réel produit chaque année une liasse fiscale complète, adossée à une comptabilité d’engagement. Cette obligation va bien au-delà d’une simple déclaration de

En copropriété, un dégât des eaux qui traverse les étages pose rarement un problème technique insurmontable. Le blocage vient presque toujours du facteur humain : le voisin soupçonné d’être à

L’immeuble de rapport attire une catégorie d’investisseurs qui ne cherchent ni le coup rapide ni la revente spéculative. Leur logique repose sur la détention longue, l’accumulation de loyers et l’amortissement

Quand on tombe sur le nom Killahejlaszo Housing Ltd dans une annonce immobilière ou sur une plateforme de vente en ligne, la première réaction est souvent la perplexité. Cette société,

Permis-construire.com est une plateforme qui propose de monter des dossiers d’autorisation d’urbanisme à la place des particuliers. Le service cible principalement les projets résidentiels (extension, garage, surélévation) et promet un

Acheter un petit riad à Marrakech sans surpayer suppose de comparer des données que les annonces ne mettent pas toujours en avant : le prix au mètre carré selon le

Le décret 2015-981 fixe une liste de onze équipements obligatoires pour qu’un logement soit juridiquement considéré comme meublé. La plupart des propriétaires connaissent cette liste. Le problème, c’est que la

On reçoit régulièrement la même question de la part de bailleurs qui viennent de créer leur activité LMNP : faut-il s’inscrire au RCS pour être en règle ? La confusion

Vous gérez votre bien depuis votre canapé avec un ordinateur, mais dès que vous passez sur tablette, certains documents semblent disparaître ou l’affichage se comporte différemment. Ce décalage entre les

Le code de l’urbanisme classe les hameaux situés en zone naturelle (zone N) parmi les secteurs où la constructibilité est, par défaut, quasi nulle. Le principe protège les espaces naturels,

Un chien de taille moyenne, un chat habitué à sortir, et la recherche d’une petite maison avec jardin à louer de particulier à particulier en Seine-Maritime devient un parcours semé

Un appartement loué dans le 11e arrondissement ne se gère pas comme un studio dans le 18e. Les règles changent d’un quartier à l’autre, les profils de locataires aussi, et