Catégorie : Immobilier

Le calendrier ne ment jamais : déménager un lundi matin de février n’a rien à voir avec un samedi ensoleillé de juillet. Pourtant, rares sont ceux qui prennent la mesure

Les chiffres suffisent parfois à bousculer les certitudes : en France, un propriétaire sur quatre a déjà songé à investir dans l’immobilier locatif, mais peu osent franchir le pas. Complexité

Le bénéfice fiscal attaché à certains travaux de restauration immobilière est loin d’être acquis par principe : seule la localisation du bien et l’obtention d’autorisations administratives rigoureuses font la différence.

À Dubaï, l’achat d’un bien immobilier par un étranger n’a rien d’un parcours universel. Accès restreint à certaines zones « freehold », règlementations strictes, démarches administratives complexes : la moindre

3,6 % : ce chiffre, sec et net, condense à lui seul le nouveau visage du crédit immobilier en France. En 2025, les taux d’intérêt des prêts immobiliers en France

Un propriétaire qui déclare des loyers issus d’une location non meublée n’est pas soumis d’office au même régime fiscal que son voisin de palier. Les revenus fonciers obéissent à des

On entend tout et son contraire. « Louer, c’est jeter l’argent par les fenêtres », « Acheter, c’est se mettre une corde au cou avec la banque ». Pour vous, la génération des 25-35

La fidélité à sa banque n’a rien d’une obligation quand il s’agit de négocier un prêt immobilier. Les alternatives sont là, bien réelles, et chacune joue avec ses propres atouts

Prévenir son assureur moins de quinze jours avant un déménagement expose à des pénalités ou à la suspension temporaire de la couverture. Si le logement change de nature ou de

Un chiffre seul ne dit jamais tout. 140 000 dollars empruntés pour un prêt hypothécaire, c’est d’abord une promesse, mais aussi une addition qui gonfle bien au-delà de la somme

Les chiffres ne s’encombrent pas de nuances : plus de 55 % des humains vivent désormais en ville, et la courbe ne s’inverse pas. Les Nations Unies projettent même 68

1 209 euros. C’est le montant moyen déboursé par une famille pour changer de logement en France. Un chiffre qui rappelle qu’un déménagement, ce n’est jamais seulement une histoire de

Un calendrier qui n’attend personne : certaines communes exigent un ravalement de façade tous les dix ans, sous menace d’amende. Les propriétaires en copropriété redoutent souvent des montants qui peuvent

Un nombre : 60 centimètres. Derrière cette mesure, une réalité que beaucoup sous-estiment. En France, la norme NF C 15-100 impose une séparation stricte entre les équipements électriques et les

Dans l’univers des prêts immobiliers, il existe des contrats qui font tomber l’une des barrières les plus courantes : la pénalité de remboursement anticipé. Ce détail, trop souvent ignoré, bouleverse

Un revêtement mal choisi peut réduire de moitié la durée de vie d’une terrasse, même en l’absence de défauts de pose. Le goudron, pourtant dominant il y a vingt ans,

L’étanchéité d’une toiture-terrasse végétalisée peut être compromise par des racines indisciplinées, des joints défaillants ou des accumulations de substrat inattendues. Les réglementations imposent des contrôles réguliers, mais la fréquence et

Un traitement hydrofuge mal appliqué peut fragiliser les tuiles au lieu de les protéger. Certains matériaux de couverture réagissent différemment selon la méthode d’entretien utilisée, rendant obligatoire une adaptation du

Pour un logement équivalent, la facture annuelle d’assurance habitation peut varier du simple au triple selon la localisation ou le profil du souscripteur. Dans certains départements, un propriétaire paie parfois

Investir dans une pompe à chaleur représente aujourd'hui une solution de plus en plus prisée pour réduire sa consommation énergétique tout en améliorant son confort thermique. Ce système de chauffage

Dans un contexte financier complexe, faire appel à un courtier vous garantit des conseils impartiaux et une optimisation fiscale personnalisée, tout en vous faisant gagner un temps précieux. Selon l’ORIAS, plus

Un bail peut basculer en trois mots sur un courrier officiel. La clause résolutoire, souvent tapie dans les lignes d’un contrat, agit comme une lame de fond : silencieuse, implacable,

Le 9ème arrondissement de Lyon s’impose comme l’un des secteurs phares pour investir ou devenir propriétaire d’un appartement neuf. Entre quartiers emblématiques tels que Vaise, Gorge de Loup ou Saint-Rambert-L’île

Lyon, véritable cœur du Rhône, attire chaque année un grand nombre d’acquéreurs séduits par son dynamisme économique, la qualité de vie et la diversité de son offre immobilière neuve. Que

Un bail d’un an minimum prévaut pour la majorité des locations à Genève, mais la demande excède largement l’offre. Certains baux incluent des clauses restrictives sur la sous-location ou l’accueil

1 200 euros d’économie sur un crédit de 200 000 euros, pour un contrat aux garanties similaires : ce n’est pas une fiction, c’est une réalité que beaucoup ignorent encore.

400 000 euros. C’est le plafond, pas un centime de plus, que l’État autorise à défiscaliser sur quatre ans pour des travaux de restauration en secteur sauvegardé grâce à la

Certains propriétaires bénéficient chaque année d’une exonération totale ou partielle de taxe foncière sans avoir à accomplir de démarche spécifique. Pourtant, la majorité des bailleurs ignorent la possibilité de déduire

En France, le CDI n’est pas une obligation légale pour décrocher un logement. Pourtant, il suffit d’entrer dans une agence ou de répondre à une annonce pour sentir le poids

Signer un bail meublé, c’est s’engager dans un jeu de règles précises où la liberté de chaque partie s’arrête là où commence le texte de loi. Oubliez le flou ou

2 ans, c’est la durée de vie du dispositif Duflot. Suffisant pour marquer une époque, pas assez pour s’installer dans le paysage. Quand la loi Pinel débarque en 2014, le

Le mécanisme d’amortissement en location meublée non professionnelle (LMNP) permet de déduire chaque année une part significative de la valeur du bien immobilier et du mobilier, réduisant ainsi fortement le

Qu’ils soient nouveaux sur le marché locatif ou expérimentés, de nombreux propriétaires se retrouvent confrontés à une question qui peut vite devenir source de complications : comment éviter que les

À Bruxelles, les appartements sont souvent anciens, parfois rénovés à plusieurs reprises, et présentent des installations de chauffage ou de plomberie qui ne répondent pas toujours aux normes actuelles. Ces

Un chiffre brut : selon les périodes et les jours choisis, le tarif d’un déménagement peut doubler. Ici, pas de hasard ni de fatalité : la date influe directement sur

Un parking à Paris coûte parfois plus cher qu’un studio dans une ville moyenne. Pourtant, ce n’est pas le prix affiché qui surprend le plus à l’achat : ce sont

Rien n’oblige un calendrier partagé à éviter la cacophonie. L’illusion de la simplicité s’effondre dès qu’apparaissent les doubles réservations ou que les plateformes imposent leurs règles, parfois incompatibles entre elles.

Rénover un appartement dans le Var est souvent synonyme de renouveau. Nouveau sol, nouvelles teintes, cuisine ou salle de bain modernisée… Mais avant de savourer le résultat final, une période

En Suisse, la loi impose des conditions strictes pour l’acquisition immobilière par des non-résidents, mais certains cantons appliquent des exceptions qui bouleversent la donne. Les investisseurs découvrent fréquemment que les

Un taux d’endettement qui passe la barre des 35 %, c’est le couperet : refus automatique du prêt, peu importe l’apport que vous êtes prêt à mettre sur la table.

Une banque belge peut refuser un prêt immobilier destiné à l’achat d’un bien situé hors de ses frontières, même si l’emprunteur présente toutes les garanties habituelles. Pourtant, certains établissements acceptent

L’abattement fiscal sur les donations immobilières s’applique intégralement jusqu’à la veille du 70e anniversaire du donateur. Après cet âge, les droits de mutation augmentent sensiblement, réduisant la part transmise aux

En Normandie, une toiture mal isolée représente parfois près d’un tiers des déperditions de chaleur d’un logement, selon l’Ademe. Pourtant, seulement une minorité de propriétaires se lance dans une rénovation

En France, dix années de vigilance s’imposent à tout constructeur, dès l’instant où un chantier est réceptionné. La règle ne souffre aucune exception : la responsabilité décennale s’applique, sans qu’il

Un chiffre sec, rien de plus : près d’un Français sur trois change de logement au moins une fois tous les dix ans. Mais derrière ce mouvement, la question de

22 ans, 30 ans, 36,2 % : des chiffres qui pèsent lourd lorsqu’il s’agit de vendre une résidence secondaire. Derrière ces seuils, une mécanique fiscale impitoyable. Pourtant, à chaque règle

Différences entre promoteur immobilier neuf et constructeur de maisons. Découvrez les distinctions essentielles entre un promoteur immobilier neuf et un constructeur de maisons individuelles pour faire le meilleur choix lors

Vingt messages, parfois plus, atterrissent dans la boîte de réception d’un agent immobilier au lendemain d’une visite collective. Certains propriétaires laissent filer le premier mail sans réaction et pourtant, ils

Créer de la valeur à travers une stratégie achat + rénovation nécessite de comprendre comment un bien évolue dans son marché. La revente à moyen terme ne repose pas uniquement

Un préavis mal calculé peut entraîner le paiement simultané de deux loyers. Les erreurs d’estimation lors de l’emballage multiplient le risque de casse ou d’oubli d’effets personnels essentiels. Le recours

8,1 milliards d’euros collectés sur les SCPI en 2024. Oui, malgré la remontée des taux, malgré l’incertitude qui flotte sur la pierre papier, l’appétit ne faiblit pas. Les rendements, entre

250 000 tonnes. C’est le poids massif des meubles que la France relègue chaque année à la casse, alors qu’une bonne moitié pourrait encore servir ou se transformer. Face à

À l’heure où les projets de génie civil gagnent en complexité, le choix d’un bureau d’études à Toulouse devient essentiel pour garantir la réussite et la sécurité des ouvrages. La

Éclipsons les idées reçues : solder un prêt hypothécaire avant son terme n’est pas réservé à une élite de gestionnaires aguerris ou à ceux qui croulent sous les liquidités. C’est

Au Canada, certaines institutions bancaires appliquent des pénalités de remboursement anticipé qui dépassent parfois le montant des intérêts économisés. Les contrats prévoient aussi des clauses permettant à l’emprunteur de rembourser

Personne n’a jamais reçu une taxe foncière qui lui a donné envie de sourire. Ce prélèvement, implacable, s’invite chaque année dans la boîte aux lettres des propriétaires immobiliers. Pourtant, tout

3 % : c’est le plafond légal des pénalités pour remboursement anticipé d’un prêt immobilier, mais la réalité, elle, se niche dans les clauses du contrat que peu de clients

Certains chiffres n’aiment pas la compagnie. Certaines dépenses, engagées pour un bien immobilier locatif, s’invitent dans votre comptabilité mais restent irrémédiablement à la porte de la déduction fiscale. Les frais

Installer un monte-meubles pour un déménagement ou des travaux dans un immeuble en copropriété à Bruxelles est souvent indispensable. En revanche, cette opération n’est pas anodine : elle implique de

65 000. C’est le nombre de nouveaux habitants accueillis par la petite couronne entre 2015 et 2023, alors que Paris, elle, perdait de la population sur la même période. Mais